Conseil en immobilier

Je suis un particulier et je désire réaliser seul un investissement immobilier à Berlin. Plusieurs appartements berlinois m’ont déjà été proposés.

Problématiques

La documentation est dans une langue étrangère et je ne peux pas me permettre de ne pas tout comprendre.
Je ne maîtrise pas le processus d’achat d’un bien immobilier allemand, qui est différent de celui qui existe en France.
Je n’ai pas une connaissance approfondie des différents quartiers de Berlin et j’ai peur que l’on me vende un bien situé dans un quartier sans potentiel.
J’ai peur que les prix des biens proposés soient surévalués par rapport aux prix du marché immobilier de Berlin.
J’ai peur, que dans le cas d’un investissement locatif, les loyers pratiqués soient au-dessus des prix du marché immobilier de Berlin et de me retrouver par la suite avec un appartement à Berlin sans locataire.
Je ne maîtrise pas la fiscalité allemande en ce qui concerne les revenus locatifs et la revente de l’appartement.
Je ne sais pas comment assurer la gestion locative de mon appartement à distance.

La solution

Je sollicite ADEN FONCIER, la seule agence immobilière franco-allemande, pour un entretien conseil!

Je suis un institutionnel qui cherche à réaliser un investissement immobilier à Berlin ou une entreprise qui cherche à acquérir des bureaux à Berlin.

Problématiques

Je ne connais pas le potentiel des quartiers à Berlin et je ne veux pas me retrouver dans un quartier sans intérêt.
J’ai peur que la langue, la fiscalité ou les spécificités du processus d’achat immobilier allemand soient des obstacles à mon investissement ou mon installation.
J’ai besoin de m’entourer d’experts locaux (avocats d’affaires ou expert comptable et fiscal) qui maîtrisent à la fois la langue française et les problématiques juridiques et fiscales allemandes.
J’ai peur que les prix des biens proposés soient surévalués par rapport aux prix du marché immobilier de Berlin.
J’ai peur, que dans le cas d’un investissement locatif à Berlin, les loyers pratiqués soient au-dessus des prix du marché et de me retrouver par la suite avec un appartement sans locataire.

La solution

Je sollicite ADEN FONCIER, l’agence immobilière franco-allemande qui m’accompagne en francais, pour un entretien conseil!