ADEN Foncier, agence immobilière à Berlin

ADEN Foncier est une société de droit français.

Nous sommes à la fois conseillers en immobilier et agence immobilière. Notre cœur de métier est de permettre aux particuliers et aux professionnels d’accéder au marché immobilier de Berlin, en toute simplicité et sérénité. Nous assurons la commercialisation d’investissements immobiliers à fort potentiel et la vente d’appartement à Berlin. ADEN foncier est l’une des premières agences immobilières spécialiste de Berlin avec des représentant à Paris et à Berlin. Notre objectif est de vous donner de la clarté et de la visibilité sur le marché immobilier de Berlin.

Une agence immobilière spécialisée dans l’immobilier à Berlin.

Notre équipe est constituée de collaborateurs confirmés qui ont une forte connaissance du marché immobilier à Berlin , que ce soit pour la vente d’appartement ,la vente d’immeuble ou encore la recherche de locaux commerciaux. Nous pouvons ainsi vous renseigner sur les prix et le potentiel du bien en en fonction du quartier et du micro quartier.

ADEN Foncier est aujourd'hui le seul acteur français capable de vous apporter une véritable expertise du marché immobilier de Berlin. Nous pourront donc vous conseiller pour tout projet immobilier à Berlin, que vous soyez un professionnel ou un particulier. Nous accompagnons nos clients depuis la découverte de Berlin jusqu’à la réalisation de leur projet et l’achat de leur bien à Berlin.

Un suivi en français.

Notre connaissance du marché à Berlin, nous permet de cerner au plus près les besoins de nos clients français et de trouver les biens allemands qui répondent le mieux à leurs exigences.. Nos collaborateurs présents à Paris mais aussi à Berlin, parlent tous français. Ils vous permettent donc d’accéder au marché immobilier berlinois sans vous soucier de la barrière linguistique. Nous avons élaborer pour les investisseurs français, une procédure d’achat à la fois simple et complète, qui protège à la fois le consommateur français, tout en respectant le droit allemand où se trouve le bien immobilier.

Nos services immobiliers à Paris et Berlin.

Notre agence immobilière spécialiste dans la vente d’appartements est organisée autour de 3 services qui vous permettront d’accéder le plus simplement possible à la propriété à Berlin.

Votre recherche immobilière à Berlin,

Vous pourrez trouver le type de bien qui vous correspond dans les programmes immobiliers que nous avons pré sélectionnés en amont. Il s’agit d’appartements de qualité, la plupart du temps déjà loués, dans des immeubles de standing de type Altabau (fin 19e – début 20e siècle), situés dans le centre de Berlin, et à des prix très attractifs. Si vous ne trouvez pas le bien de vos rêves dans nos programmes, nous pouvons effectuer une recherche sur mesure pour vous. En effet, nous disposons d’un réseau important d’agences immobilières partenaires à Berlin. Enfin, si vous préférez rechercher vous-mêmes, nous pouvons également vous assister et vous conseiller dans vos propres recherches, en vous accompagnant lors des visites et en négociant pour vous les prix dans la mesure du possible.

Notre méthodologie : un savoir-faire unique

La force de notre agence immobilière repose sur une méthode et des outils propres, ainsi que sur notre professionnalisme, avec pour objectif unique de satisfaire « le client d’abord ». Notre agence propose ainsi dès le début un encadrement de nos clients afin de répondre au mieux à toutes leurs demandes. Cet encadrement a lieu, par exemple, au cours d’entretiens individuels, qui ont pour objectif de définir les besoins du client et de le renseigner sur tous les aspects juridiques financier et bien sûr immobilier, spécifiques à la ville de Berlin. Elle vous accompagne ensuite jusqu’à l’entrée en jouissance du bien et prend en main toute la procédure d’achat (qui a lieu en Allemagne), vous permettant ainsi d’éviter tous les écueils liés aux obstacles juridiques et linguistiques.

Présent à Paris et Berlin,

Notre position de spécialiste de l’immobilier à Berlin nous amène à nous positionner au plus près du marché local. C’est pourquoi, en plus de notre siège et agence immobilière à Paris, nos collaborateurs sont également présents à Berlin pour vous accueillir et vous faire visiter les biens que nous proposons. Notre agence immobilière spécialiste de la vente d’appartements à Berlin pourra donc vous conseiller, que vous soyez en France ou en voyage à Berlin.

Nous rencontrer.

Nos collaborateurs sont disponibles pour vous rencontrer à la fois sur Berlin et sur Paris. Nous pourrons vous donner des explications et vous conseiller pour toutes vos questions. Dans notre rôle d’agence immobilière spécialiste, nous organisons également des sessions d’informations sur l’immobilier à Berlin afin de renseigner et d’aider les investisseurs dans leur projet. Nous sommes le cabinet spécialiste en achat, vente, conseil en immobilier pour tout appartement ou immeuble à Berlin. N’hésitez pas à contacter notre agence immobilière par mail contact@aden-foncier.com ou par téléphone au 01.42.68.01.72 afin de discuter de votre projet immobilier à Berlin.

Notre profession est réglementée par la loi Hoguet du 2 janvier 1970 qui a pour objectif principal de défendre les consommateurs. Un agent immobilier, c’est :
• une assurance responsabilité civile professionnelle,
• une garantie financière, garantissant la représentation des fonds déposés par ses clients,
• la justification et l’authentification de son aptitude professionnelle par la carte professionnelle en France et en Allemagne. Nous possédons à ce titre également l’autorisation allemande §34c qui nous permet d’exercer notre activité d’agent immobilier dans ce pays.

Notre réseau en France.

Notre agence s’appuie sur un réseau de partenaires constitués notamment de gestionnaires de patrimoine afin de commercialiser des programmes immobiliers d’investissement locatifs dans les meilleurs quartiers de Berlin. Nos partenaires sont présents sur toute la France.

Notre réseau fiscaliste et juridique en Allemagne.

Nous disposons à Berlin d’un réseau d’experts juridiques et fiscaux allemands et francophones pour les problématiques fiscales et juridiques complexes.

Nos partenaires financiers.

Notre agence a passé des accords avec de grands groupes financiers afin de mettre en place des systèmes de financement adaptés aux investisseurs français souhaitant acheter un appartement à Berlin. Pour votre dossier, nous élaborons avec vous la préparation et la présentation de votre dossier financier pour nos partenaires ou tout simplement pour votre banque.